Zachęcam do zapoznania się z ofertą działki położonej w Nekielce, która daje różne możliwości zagospodarowania terenu:
** pod budowę domu w otoczeniu zieleni z dala od sąsiadów
** zabudowa siedliskowa lub letniskowa
** pod budowę usług turystycznych
** z możliwością podziału geodezyjnego i dalszej sprzedaży pojedynczych działek
Działka ma wiele zalet:
- POŁOŻENIE: w otoczeniu lasów i pól, w pobliżu stawy łowne, z rozproszoną zabudową jednorodzinną. Idealna oferta dla osób chcących uciec od zgiełku miasta, dla amatorów spacerów, rowerzystów, wędkarzy...
- DOJAZD: łatwy dojazd do Poznania drogą S5 (około 30 minut do Ronda Rataje) lub drogą 92; do Nekli około 5 minut (gdzie znajdują się supermarkety, przedszkola, szkoły), do Wrześni około 20 minut
- DODATKOWE ATRAKCJE: Nekielka to nie tylko miejsce dla miłośników natury w zabytkowych wnętrzach odrestaurowanego dawnego Kościoła Ewangelickiego powstała sala koncertowa, która przyciąga miłośników muzyki i sztuki
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczony symbolem M), który przewiduje:
- zabudowę jednorodzinną wraz z budynkami gospodarczymi i garażami,
- zabudowę letniskową
- zabudowę siedliskową
- dopuszczalne są usługi turystyczne
- nieuciążliwe usługi bytowe.
- ustala się maksymalny procent zabudowy - 25% powierzchni działki
- liczba kondygnacji parter plus poddasze użytkowe, dodatkowo podpiwniczenie (wystające 1m ponad grunt)
- dachy dwu lub wielospadowe o kącie 35%-45%
- budynki gospodarcze lub garaże do 50m2 (mogą być większe dla usług turystycznych).
Uzbrojenie: energia elektryczna i woda w ulicy Kwiatowej.
Dla inwestora:
Na tym terenie może powstać kameralne osiedle domów jednorodzinnych wg rysunku z planu zagospodarowania możliwy jest podział na 9 działek wraz z terenem zielonym.
W tej okolicy warto zainwestować, tereny są sukcesywnie zagospodarowywane, a ceny działek wzrastają.
ATRAKCYJNA CENA: jedynie 70 zł/m2 działiki.
Zachęcam do kontaktu w celu umówienie spotkania i poznania walorów tej nieruchomości.